Переговоры о продаже: новый этап для подмосковного особняка
1 июня 2025 года объявление о продаже дома Аллы Пугачевой в Подмосковье неожиданно исчезло с портала недвижимости. Ранее объект снизили в цене с 152 до 130 млн рублей, что, вероятно, привлекло заинтересованного клиента. По неофициальным данным, стороны активно обсуждают условия сделки. Если договоренность не будет достигнута, усадьбу снова разместят в открытом доступе.
История владения: от Аллы Пугачевой к Никите Преснякову
Особняк в деревне Бережки площадью 760,9 кв. м с 2014 года принадлежит Никите Преснякову — внуку Пугачевой и сыну Кристины Орбакайте. Певица переписала имущество на него после переезда к мужу, а позже добавила квартиру в центре Москвы. Сейчас Никита, проживающий в США, планирует приобрести жилье за океаном, что и стало причиной продажи семейного гнезда.
Архитектурные особенности и преимущества усадьбы
Дом в «дворцовом стиле» построен в 1999 году на месте старой постройки. Три этажа, цоколь, выход к личному причалу на Истринском водохранилище и 80 метров береговой линии — ключевые преимущества объекта. Несмотря на ремонт в 2020-м, интерьеры сохранили оригинальный дух, вложенный Аллой Борисовной.
Динамика цены: от 225 миллионов до 130 миллионов рублей
Первоначально Никита Пресняков оценил усадьбу в 225 млн рублей, но отсутствие спроса заставило скорректировать цифру. К маю 2025 года стоимость опустилась до 130 млн — именно это снижение на 22 млн, скорее всего, пробудило интерес покупателей.
Возможные причины трудностей с продажей
Эксперты связывают сложности с завышенной ценой. За аналогичную сумму можно приобрести современный коттедж в охраняемом поселке с развитой инфраструктурой.олнительный нюанс — часть береговой зоны у дома остается в аренде у Пугачевой, что требует юридического уточнения.
Что ждать дальше: сценарии развития событий
Если стороны договорятся, сделка станет одним из самых громких событий на рынке элитной недвижимости. В противном случае объект вернется на площадки с обновленной ценой. Как бы то ни было, усадьба уже сейчас привлекает внимание своими уникальными характеристиками и звездной историей.
Пугачева со старшим внуком Никитой Пресняковым.
Фото: социальные сети.
Источник: www.kp.ru
