Эксперт по недвижимости раскрыл причины длительной продажи квартиры известной певицы
Профессиональный эксперт рынка недвижимости поделился своим мнением относительно продажи престижной московской квартиры известной исполнительницы. По его оценке, основным фактором, влияющим на процесс реализации, является не личность владельца, а состояние самого объекта.
Специалист отмечает, что главным препятствием для продажи выступает интерьер помещения, сохранившийся с начала 2000-х годов. Заявленная стоимость в 65 миллионов рублей представляется завышенной для объекта, требующего существенных вложений в обновление. Эксперт подчеркивает, что современный покупатель за такую сумму предпочтет приобрести недвижимость в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
«Приобретая новое жилье, покупатель получает современное пространство без дополнительных затрат. В случае же с данной квартирой потребуются значительные инвестиции в ремонт, что существенно увеличит общую стоимость приобретения», — поясняет специалист.
Трехкомнатная квартира площадью 122 квадратных метра, расположенная на Зоологической улице, была выставлена на продажу в ноябре. Первоначальная цена составляла 70 миллионов рублей, позже она была скорректирована до 65 миллионов.
Интересно отметить, что данная недвижимость имеет особую историю приобретения — она была получена на льготных условиях в рамках специальной программы поддержки деятелей культуры.
В настоящее время объект находится в собственности наследника певицы, которому права на недвижимость были переданы ранее.
Источник:www.gazeta.ru
