В 2024 году объем выдачи льготной ипотеки снизился на 32%, а количество одобренных заявок — на 31%, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). При этом в феврале 2025 года банки выдали 29,6 тыс. кредитов на сумму 156,24 млрд рублей, тогда как годом ранее этот показатель составлял 43,78 тыс. займов на 225,82 млрд рублей. Доля программ с господдержкой достигла 71% от общего числа ипотечных сделок.
Динамика ипотечного кредитования
Средняя сумма льготного кредита в феврале увеличилась до 5,28 млн рублей (+2% за год), а срок погашения сократился до 292 месяцев. Месячный рост выдачи ипотеки с господдержкой составил 87% по количеству и 77% по объему. В январе 2025 года на такие программы приходилось 57% сделок и 79% общего объема кредитования.
Перспективы рынка недвижимости
Эксперты отмечают устойчивый спрос на жилищные займы после сезонного спада. В феврале один из крупнейших российских банков зафиксировал рост ипотечного портфеля на 80% по сравнению с предыдущим месяцем — до 126,2 млрд рублей. В пятерку лидеров по объему льготного кредитования вошли регионы с активным жилищным строительством.
Источник: www.kommersant.ru
