Легендарное здание Совета экономической взаимопомощи на Новом Арбате, напоминающее раскрытый фолиант, избежит сноса. Инсайдеры в градостроительной сфере подтверждают: историческая постройка станет частью масштабного кластерного проекта. Решение о сохранении объекта поддержали и в правительстве Москвы.
Архитектурный вызов: реконструкция вместо сноса
Согласно планам, дом-книжку ждет капитальный ремонт с обновлением фасадов. Детали работ пока не разглашаются — проектная документация находится в стадии разработки. Запросы о дальнейшей судьбе здания направлены в «Киевскую площадь», Стройкомплекс Москвы и Москомархитектуру.
Символ эпохи: как создавался шедевр
Возведенный в 1963-1970 гг. усилиями Михаила Посохина, Ашота Мндоянца и Владимира Свирского, 106-метровый комплекс стал образцом международного сотрудничества. Генподрядчик «Мосстрой-4», электрика от ГДР, лифты из Чехословакии, мебель из Венгрии — каждая деталь хранит дух соцлагеря. Алюминиевый потолок конференц-зала, созданный польскими мастерами, десятилетиями поражал гостей.
Точка невозврата: почему здание едва не исчезло
После 30 лет офисного использования эксперты НИУ МГСУ вынесли вердикт: конструкции не соответствуют нормам безопасности. Владимир Ефимов, глава Стройкомплекса, отмечал: модернизация устаревших систем потребовала бы затрат, превышающих стоимость нового строительства. Казалось, судьба дома-книжки предрешена — особенно после появления рендеров будущего кластера без узнаваемого силуэта.
Неожиданный поворот: опыт «Киевской площади»
Группа, известная редевелопментом гостиницы «Украина» в Radisson Collection и созданием фуд-молла «Депо», сделала ставку на сохранение наследия. Новое строительство развернется на месте снесенной гостиницы «Мир», тогда как дом СЭВ ждет преображение. К проекту подключился главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, что подчеркивает амбициозность замысла.
Метаморфозы столицы: что изменится на Арбате
В рамках кластера площадью 600 тыс. кв. м появятся культурные пространства, жилые сектора и техзоны. Команда «Киевской площади» уже формирует пул международных специалистов, обещая представить концепцию в ближайшее время. Параллельно компания наращивает активы: от ТЦ «Ривьера» до Центрального Детского магазина, выкупленного у «Галс-девелопмент».
Империя Нисанова и Илиева: скрытые рычаги влияния
Основатели «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев контролируют ключевые объекты столицы — от «Европейского» до «Олимпийского». С арендным доходом $2 млрд группа доказывает: сохранение истории может быть прибыльным. Судьба дома-книжки станет тестом на умение совмещать коммерцию с бережным отношением к архитектурной памяти.
Источник: rbc.ru
