В Москве одобрен амбициозный проект по редевелопменту территории бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы», занимающей площадь 15,34 гектара. Работа по комплексному развитию этой части Северного административного округа ведется в рамках программы КРТ. Об официальном утверждении проекта сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Перспективное развитие: новые кварталы и инфраструктура
Проект предусматривает преобразование промышленной территории в современный и комфортный для жизни район. Согласно утвержденным планам реализация КРТ позволит не только построить жилые дома, но и создать разветвленную социальную, образовательную и деловую инфраструктуру. Генеральным инвестором и застройщиком выбран ООО «Специализированный застройщик “Прометейсити”». Город подписал соответствующее соглашение с компанией в 2023 году.
К 2030 году на месте устаревших складских и производственных объектов появится благоустроенный квартал, где будут созданы примерно две тысячи новых рабочих мест. Такое развитие даст мощный стимул для экономики района и обеспечит комфорт для жителей.
Широкие возможности для жителей Западного Дегунино и Бескудниково
Обновленная территория будет включать жилую застройку общей площадью 240 тысяч квадратных метров, из которых около 25 тысяч квадратных метров отводится под программу реновации. Эти новые квартиры дадут возможность получить современное и доступное жилье примерно 500 семьям — особенно для тех москвичей, чьи дома попали под обновление жилого фонда.
Для детей и молодежи здесь появится продуманный образовательный кластер: современный детский сад рассчитан на 350 малышей, а новая школа сможет принять до 800 учеников. Для укрепления здоровья и организации досуга предусмотрен большой спортивный комплекс с бассейном, игровыми и тренажерными залами на 6200 «квадратов». Предусмотрены и крупные объекты здравоохранения — новая поликлиника займет 15 тысяч квадратных метров, что сделает медуслуги ближе и доступнее для всех соседних кварталов.
Деловые и общественные центры — новый облик района
Большое внимание уделено формированию многофункциональных деловых и общественных пространств. На территории разместятся два масштабных общественно-деловых центра общей площадью более 74 тысяч квадратных метров, которые включают паркинги и вместительные офисные пространства. Всё это сделает район привлекательным и для бизнеса, и для молодых специалистов, а также создаст новые рабочие места.
В планах также предусмотрено строительство распределительной и трансформаторной подстанций, что обеспечит надежную работу всей инфраструктуры будущего микрорайона.
Интеграция в городской ландшафт и экологические стандарты
Как отметила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры, проект решает важную задачу интеграции нового жилого квартала в существующую городскую ткань. Все решения по транспортной доступности, озеленению и благоустройству дворов рассчитаны на комфорт местных жителей и гостей района.
Особое внимание уделяется экологическим стандартам строительства: планируется создание зеленых зон для прогулок, детских площадок, современных пешеходных и велосипедных маршрутов.
Программа КРТ — основа для перспективного развития Москвы
Реализация таких проектов неразрывно связана с задачей по комплексному развитию территорий, которую поставил мэр Сергей Собянин. Благодаря КРТ на месте промышленных зон, не используемых по прямому назначению, Москвы появляются привлекательные многофункциональные пространства — всего сейчас одновременно реализуется 336 подобных инициатив на площади более четырех тысяч гектаров.
Рекомпоновка промышленных территорий и создание комфортных жилых и общественных пространств уже в ближайшие годы станет мощным драйвером для качественного обновления районов Западное Дегунино и Бескудниково. В результате на севере столицы появятся новые центры притяжения, способные повысить уровень жизни горожан и открыть большие возможности для бизнеса и семей.
Источник: vm.ru
