Роскошные апартаменты в центральной части Москвы, принадлежащие известному артисту Никите Преснякову, который является внуком легендарной Аллы Пугачевой, по-прежнему находятся в статусе ипотечного залога. По данным Росреестра, недвижимость, расположенная в престижном районе на Варсонофьевском переулке, была оформлена на Преснякова еще в 2012 году.
Площадь квартиры составляет впечатляющие 249,3 квадратных метра, а кадастровая стоимость превышает 163 миллиона рублей. Никита Пресняков на протяжении всего этого времени остается ее единственным владельцем, несмотря на оформленное в сентябре 2018 года ипотечное обременение. Из открытых сведений Росреестра ясно, что до полного исполнения обязательств перед банком Никита не сможет распоряжаться квартирой в полном объеме, однако сам факт владения столь престижной недвижимостью говорит о его целеустремленности и высоких жизненных стандартах.
Финансовая сторона вопроса и комментарии экспертов
Денис Корягин, который специализируется на правовых вопросах в сфере недвижимости, отмечает: ипотека на подобные объекты чаще всего оформляется в рамках разумной кредитной стратегии — например, для приобретения другого ценного имущества или вложения в бизнес. Даже несмотря на такое ограничение, квартира продолжает оставаться одной из ярких визитных карточек Никиты Преснякова и свидетельствует о его ответственном подходе к большим проектам и делам.
Наличие временного обременения не лишает владельца возможности жить в квартире и пользоваться всеми её преимуществами, однако для того, чтобы продать или передать недвижимость без согласования с банком, обременение должно быть снято. Это обычная практика в современной банковской и риэлторской сферах.
Развитие «Нико спорт» и уверенность в завтрашнем дне
Никита Пресняков активно разрабатывает собственный бизнес: компания «Нико спорт», которой он руководит, специализируется на производстве и установке уличных тренажеров и спортивных комплексов. Несмотря на то, что в предыдущем году компания столкнулась с некоторыми сложностями и временным снижением доходности, а производство оказалось замороженным, эксперты уверены, что у молодого предпринимателя отличные шансы вывести бизнес на стабильный доход. Современный рынок спортивных товаров очень перспективен, а проекты Преснякова уже получили положительные отзывы от пользователей.
Новые идеи для развития собственного дела и приобретенный опыт в недвижимости помогают Никите двигаться вперед. Его энергия, работа в команде с профессионалами и творческое наследие семьи вдохновляют многих на позитивные перемены и стремление к новым вершинам.
В целом ситуация вокруг недвижимости и бизнес-проектов Никиты Преснякова показывает, что даже временные трудности могут стать отличной возможностью для роста и поиска новых стратегий успеха. Используя поддержку семьи и собственные навыки, Никита уверенно смотрит в будущее и продолжает развиваться, что вызывает уважение и симпатию к молодому человеку.
Источник: vm.ru
