Согласно российскому законодательству, изъятие недвижимости в качестве меры ответственности применяется исключительно в рамках уголовных или административных процессов. Подробности раскрыл эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь.
Основания для передачи имущества государству
«Важно понимать: речь идёт о безвозмездной передаче собственности только при доказанной связи с противоправными действиями», — отмечает специалист. Например, если жильё приобретено на средства от коррупции, незаконных финансовых операций или использовалось для хранения оружия. Решение принимается исключительно судом на основании веских доказательств.
Административные нюансы и риски застройщиков
Перепланировка без согласования или самовольное строительство могут привести к демонтажу объектов. В исключительных случаях муниципалитет вправе принять здание в собственность — обычно когда снос угрожает безопасности или жильцы уже заселились. Эксперт подчёркивает: «Закон всегда даёт шанс на исправление ошибок при добросовестном отношении».
Ипотека и защита прав собственников
При просрочке платежей по кредиту жильё может перейти банку, но это не конфискация. Дмитрий Бондарь уточняет: «Главная гарантия — неприкосновенность единственного жилья. Даже в сложных ситуациях у граждан есть возможность сохранить крышу над головой».
Отдельно эксперт напоминает дачникам: участки требуют ответственного подхода. Заброшенные территории, не освоенные в течение трёх лет, действительно могут быть возвращены в муниципальный фонд для передачи активным землепользователям.
Источник: lenta.ru
