Ситуация на московском рынке вторичной недвижимости ощутимо изменилась после истории с квартирой Ларисы Долиной. Эксперт Евгений Коноплев поделился наблюдениями о позитивных преобразованиях в отрасли.
«Дело Ларисы Долиной стало поворотным моментом, вдохновившим на усиление защиты участников рынка», — отметил Коноплев. По его словам, этот прецедент повысил внимание к безопасности сделок. За последние два года количество аннулированных договоров из-за недобросовестных действий увеличилось на 15-20%. Особенно важны позитивные изменения для пенсионеров: по данным Росреестра, в 2024 году признано недействительными свыше 3000 сделок с их участием.
Судебная практика также обрела новые ориентиры. Эксперт Елена Мищенко подчеркнула, что теперь при рассмотрении споров учитывают эмоциональное состояние продавца. Судьи всё чаще поддерживают прежних владельцев, даже если иск подан спустя время после оформления собственности.
Перспективы рынка выглядят оптимистично: в Госдуме обсуждают законопроект о видеозаписи сделок с недвижимостью. Инициатива предполагает создание специального реестра под контролем Росреестра или Минюста, что укрепит доверие к отрасли.
Источник: lenta.ru
