Важные преобразования в сфере защиты сделок с недвижимостью обсуждаются сегодня на самом высоком уровне. По словам почётного члена Гильдии риелторов России Константина Апрелева, на рассмотрении находится предложение о создании специального фонда или страховой компании, которая может быть сформирована, например, на основе Института развития жилищной сферы. Суть инициативы заключается в том, чтобы сделать обязательным страхование каждой операции на рынке недвижимости.
Инновационный подход к безопасности сделок
Константин Апрелев отмечает, что новые меры могут стать огромным шагом вперёд для всего рынка жилья. Сейчас титульное страхование остаётся опцией, доступной лишь по желанию сторон сделки, однако в условиях постоянно растущего рынка недвижимости и увеличивающейся финансовой ответственности всех участников вопрос безопасности выходит на первый план. Обязательство по страхованию для всех без исключения участников становится не только разумной мерой, защищающей покупателей и продавцов, но и инструментом повышения доверия к риелторской деятельности в целом.
Такая инициатива, по мнению эксперта, позволит свести к минимуму риски потери жилья из-за юридических или технических ошибок, которые порой встречаются даже у опытных игроков рынка. Формирование специализированного фонда или страховой компании на базе уже зарекомендовавших себя институтов — это не просто системный, но и логичный шаг, который вписывается в стратегию развития всего жилищного сектора России.
Новые перспективы для участников рынка недвижимости
Особое внимание профессиональные участники рынка обращают на то, что такие преобразования способны сделать рынок ещё более прозрачным и понятным для простых граждан. Ведь для многих покупка недвижимости — одно из самых значимых событий в жизни, и отсутствие страха потерять жильё или понести существенные финансовые потери при заключении сделки является огромным плюсом. Константин Апрелев подчёркивает: введение обязательного страхования каждой сделки защитит в первую очередь тех, кто ранее был подвержен так называемым "бабушкиным схемам" и другим мошенническим манипуляциям с недвижимостью.
Рекомендации по созданию системы такого страхования уже поддерживают как крупнейшие риелторские объединения, так и Институт развития жилищной сферы — организации, обладающие значительным опытом в вопросах повышения качества и прозрачности сделок. В настоящее время подобные механизмы рассматриваются не только как эксперимент, но именно как часть долгосрочной государственной политики защиты интересов граждан.
Напомним, что председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее проинформировал о подготовке законодательных нововведений, которые могут вступить в силу уже в первом квартале 2026 года. Развитие рынка жилой недвижимости требует современных методов защиты граждан, и представители Гильдии риелторов России уверенно смотрят в будущее, поддерживая позитивные перемены на благо всех участников жилищного сектора страны.
Источник: russian.rt.com
