В третьем квартале 2025 года российский рынок жилья продемонстрировал впечатляющий рост: продажи квартир в новостройках крупнейших городов страны увеличились на 12 процентов по сравнению с тем же периодом прошлогодней динамики.
В указанное время было оформлено 59,5 тысячи договоров долевого участия. Для сравнения, во втором квартале 2025 года этот показатель составлял 49,1 тысячи, что на 21 процент меньше. Совокупная площадь реализованных квартир также увеличилась: новые владельцы приобрели 2,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 15 процентов превышает объем предыдущего квартала.
Новые рекорды и рост интереса к недвижимости
Особенно заметным стало увеличение числа заключённых сделок в 16 крупнейших городах, участвовавших в аналитическом обзоре. Лидерами по темпам прироста стали Самара, где число сделок увеличилось на 65 процентов, Нижний Новгород с ростом на 54 процента и Уфа, где продажи выросли на 50 процентов. Эти города продемонстрировали высокий спрос и интерес жителей к приобретению нового жилья.
Что касается абсолютных цифр, по количеству заключённых сделок значительный отрыв традиционно сохранили Москва — 18,6 тысячи договоров, Санкт-Петербург — 8,4 тысячи, а также Екатеринбург — 5,6 тысячи. В остальных городах также наблюдается оживление рынка, что говорит о растущей активности и уверенности покупателей.
Оптимистичный прогноз и перспективы рынка
Эксперты института развития «Дом.РФ» отмечают, что тенденция к возрастанию покупательской активности напрямую связана с высоким доверием россиян к новостройкам, гибкими программами ипотеки и стабильным качеством строительства. Несмотря на изменчивые экономические реалии, спрос на новые квартиры в городах-миллионниках стабильно растёт. Большинство покупателей рассматривают приобретение новой квартиры как выгодную и безопасную инвестицию в свое будущее.
Позитивные ожидания сохраняются и на ближайшие годы: рынок продолжает демонстрировать устойчивое развитие, а эксперты прогнозируют рост стоимости жилья и дальнейшее увеличение доли первичной недвижимости. Внимание горожан к современным жилым комплексам, удобной инфраструктуре и высоким стандартам качества создаёт предпосылки для позитивных изменений на рынке недвижимости.
Таким образом, российский рынок новостроек остаётся одним из наиболее динамичных и привлекательных для покупателей, а увеличение числа сделок и роста активности в регионах говорит о высоком доверии и востребованности современных квартир среди населения.
Источник: lenta.ru
