Финансовый эксперт Pronline Дмитрий Трепольский предлагает россиянам взвешенный подход к досрочному погашению кредитов. По его мнению, не стоит спешить закрывать ипотеку, оформленную по ставкам 7–9%, но все свободные деньги разумно направить на погашение займов под 20% годовых.
Когда выгоднее держать средства на вкладе?
Если ваш ипотечный кредит был получен в период 2020-2023 годов под 7-9% годовых, досрочное погашение в текущих условиях может быть не самой удачной стратегией. Значительно выгоднее разместить свободные средства на депозитах, предлагающих доходность в районе 13-15%. Например, при наличии 1 миллиона рублей на вкладе под 15% годовых вы заработаете 150 тысяч рублей. Если же эти деньги направить на погашение ипотеки под 8%, вы сэкономите банку лишь 80 тысяч рублей процентов.
Высокие ставки требуют активных действий
Совершенно иная ситуация складывается с кредитами под 18–20% годовых. На фоне снижения ставок по депозитам самое разумное решение — активно гасить такую ипотеку досрочно. Это позволит существенно сократить общую переплату и быстрее обрести финансовую свободу.
Напомним, что ранее эксперты также рекомендовали покупателям обращать внимание на периоды сезонного спада активности на рынке недвижимости для совершения выгодных приобретений.
Источник: lenta.ru
